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PAI Reporte sobre a atividade dos peritos avaliadores de imóveis registados na CMVM

Informação sobre a atividade dos peritos avaliadores de imóveis registados na CMVM, durante o ano civil precedente, para entidades do sistema financeiro nacional.

Modelo para preenchimento em Excel Converter Excel em XML válido

videocam Video: como preencher XML da CMVM utilizando Excel

Validar XML Converter XML para Excel

versão 1.0.1 Regulamento 6-2020, anexo f

PAINNNNNN0AAAAMMDD.XML

PAI identifica a informação reportada, 'NNNNNN' corresponde ao código de entidade atribuído pela CMVM, '0' o algarismo que corresponde a um carater fixo e 'AAAA', 'MM', 'DD' correspondem, respetivamente, ao ano, mês e último dia de calendário do mês a que respeita a informação. Todos os carateres do nome do ficheiro são preenchidos.

    MsgHdr

    Cabeçalho Mensagem ^

    EntidadeReportaDataReferenciaDataInicioPeriodoDataFimPeriodoConteudoReporte
    Entidade que Reporta

    Entidade responsável pelo reporte, identificada pelo código de entidade atribuído pela CMVM

    Data de Reporte

    Data a que refere o reporte. Deve ser igual ou posterior à data de fim de período.

    Data Início Período

    Data de início do período de reporte. Deve ser inferior à data de fim de período.

    Data Fim Período

    Data de fim do período de reporte. Deve ser igual ou posterior à data de início de periodo.

    Conteúdo Reporte

    Indica se o reporte tem contéudo ou é um reporte nulo. Deve se preenchido com NULO quando não exista matéria a reportar ou REPO quando exista conteúdo a reportar

    RptAtivPAI

    Reporte sobre a atividade dos peritos avaliadores de imóveis registados na CMVM ^

    Informação sobre a atividade dos peritos avaliadores de imóveis registados na CMVM, durante o ano civil precedente, para entidades do sistema financeiro nacional.

    DadosPAI
    Dados PAI

    Informação relativa à atividade

    NullRpt
    Ausência Informação

    Quando não exista informação a reportar, este campo deve ser preenchido por forma a garantir que um ficheiro de reporte válido pode ser enviado à CMVM.

    Dados do Reporte

    Informação detalhada relativamente à atividade prestada a entidades do sistema financeiro nacional por peritos avaliadores de imóveis durante o ano civil precedente.

    RubAtvPAI

    min:≥1 max:≤∞

    Atividade Global PAI ^

    Informação sobre a atividade global dos peritos avaliadores de imóveis registados na CMVM, durante o ano civil precedente, para entidades do sistema financeiro nacional.

    NumAvlMntGlobAvlMntFatPesFatrPesoMaiorClienteNumRecl
    Número de avaliações de imóveis efetuadas

    Campo de preenchimento obrigatório, com o número de avaliações efetuadas, ou seja, avaliações faturadas até 31 de dezembro de cada ano. No caso de unidades de milhar, o formato não inclui separação das unidades.

    Montante global dos imóveis avaliados

    Campo de preenchimento obrigatório, com o montante global dos imóveis avaliados (em €). O formato não inclui referência à moeda nem separação das unidades de milhar.

    Montante total de faturação dos serviços de avaliação de imóveis

    Campo de preenchimento obrigatório, com as importâncias faturadas a clientes respeitantes a serviços de avaliação de imóveis (em €, sem IVA), ou seja, avaliações concluídas, entregues e faturadas até 31 de dezembro de cada ano. O formato não inclui referência à moeda nem separação das unidades de milhar.

    Percentagem do montante faturado referente a serviços de avaliação de imóveis em relação ao total de faturação dos serviços prestados

    Campo de preenchimento obrigatório, com o valor percentual de 0 a 100 correspondente à percentagem do montante faturado em serviços de avaliação de imóveis em relação ao total de faturação dos serviços prestados (sem IVA).

    Percentagem do montante faturado referente a serviços de avaliação de imóveis à principal entidade contratante em relação ao montante total de faturação dos serviços de avaliação de imóveis

    Campo de preenchimento obrigatório, com o valor percentual de 0 a 100 correspondente à percentagem do montante faturado em serviços de avaliação de imóveis em relação ao total de faturação dos serviços prestados (sem IVA).

    Número de reclamações recebidas

    Campo que identifica o número de reclamações recebidas

    AtivosAvl

    min:≥1 max:≤∞

    Ativos avaliados ^

    Informação sobre os tipos de ativos avaliados pelos PAI durante o período de reporte.

    TipAtvAvlMntAvlTipAtivNumAvlTipAtiv
    Tipo de ativos avaliados

    Campo de preenchimento obrigatório, com os códigos que são atribuídos de acordo com a seguinte tabela de correspondências, segundo o uso dominante dos imóveis

    Montante global dos imóveis avaliados por tipo de ativo

    Campo de preenchimento obrigatório, com o montante global dos imóveis avaliados em correspondência com o tipo de ativos (em €). O formato não inclui referência à moeda nem separação das unidades de milhar.

    Número de avaliações

    Campo de preenchimento obrigatório, com o número de avaliações em correspondência com o tipo de ativos.

    EntContratPAI

    min:≥1 max:≤∞

    Entidades Contratantes PAI ^

    Informação sobre o tipo de entidade contratante dos serviços dos PAI durante o periodo de reporte.

    EntRespCntMntAvlTipCntNumAvlCntTipAtiv
    Entidade responsável

    Campo de preenchimento obrigatório, com os códigos do tipo de entidade contratante dos serviços de avaliação de imóveis.

    Montante global dos imóveis avaliados por tipo de entidade contratante dos serviços de avaliação

    Campo de preenchimento obrigatório, com o montante global dos imóveis avaliados por tipo de entidade contratante dos serviços (em €). O formato não inclui referência à moeda nem separação das unidades de milhar.

    Número de avaliações

    Campo de preenchimento obrigatório, com o número de avaliações por tipo de entidade.

    AtivDistrt

    min:≥1 max:≤∞

    Distritos atividade PAI ^

    Informação sobre os distritos onde os PAI prestaram atividade durante o período de reporte

    DistritosMntAvlDistrNumAvlDistr
    Distritos e regiões autónomas

    Campo de preenchimento obrigatório, com os códigos relativos aos distritos e regiões autónomas.

    Montante global dos imóveis avaliados por tipo de entidade contratante dos serviços de avaliação

    Campo de preenchimento obrigatório, com o montante global dos imóveis avaliados por distrito e região autónoma (em €). O formato não inclui referência à moeda nem separação das unidades de milhar.

    Número de avaliações

    Campo de preenchimento obrigatório, com o número de avaliações por distrito e região autónoma.

    AtivPAIPSAverb

    min:≥0 max:≤∞

    Atividade Peritos Singulares ^

    Informação dos peritos avaliadores de imóveis pessoas coletivas sobre a atividade dos peritos avaliadores de imóveis pessoas singulares que lhe prestaram serviços de avaliação imobiliária., com os seguintes campos. A informação a reportar corresponde ao valor atribuído aos imóveis pelo perito avaliador de imóveis pessoa singular que realizou a avaliação antes de uma eventual revisão por outro(s) perito(s).

    NumRegPAIPSAvbNumAvlPsingMntAvlPsingInicioPrestServFimPrestServ
    Número de registo

    Campo de preenchimento obrigatório, com o número de registo junto da CMVM do perito avaliador de imóveis pessoa singular que prestou serviços de avaliação imobiliária ao perito avaliador de imóveis pessoa coletiva.

    Número de avaliações

    Campo de preenchimento obrigatório, com o número de avaliações, faturadas até 31 de dezembro, pelo perito avaliador de imóveis pessoa singular. No caso de unidades de milhar, o formato não inclui separação das unidades.

    Montante global dos imóveis

    CCampo de preenchimento obrigatório, com o montante global dos imóveis avaliados (em €) por perito avaliador de imóveis pessoa singular. O formato não inclui referência à moeda nem separação das unidades de milhar.

    Início da prestação de serviços

    Campo de preenchimento obrigatório, com o mês e ano, com o formato ‘MMAAAA’, referentes ao início da prestação dos serviços pelo perito avaliador de imóveis pessoa singular ao perito avaliador de imóveis pessoa coletiva.

    Fim da prestação de serviços

    Campo de preenchimento obrigatório, com o mês e ano, com o formato ‘MMAAAA’, referentes ao fim da prestação dos serviços pelo perito avaliador de imóveis pessoa singular ao perito avaliador de imóveis pessoa coletiva. Se, até 31 de dezembro do ano a que refere a informação, não tenha ocorrido o fim da prestação de serviços, o campo é preenchido com ‘NA’.

    DataFim
    Data de Fim

    Data de fim da prestação de serviços

    Inexistente
    Inexistente

    Em atividade a 31 de dezembro do ano a que reporta a informação